僵尸房”的启示：有些房子看似“活”着，其实已经“死”了

这大约是炒房者最让人痛恨之处，专拿刚需和改善者开刀，由此可见，炒房就是一种囤积居奇，是一种典型的投机倒把。

房价过快上涨，是大量”僵尸房“存在的诱因，房价太高，房子的租售比不正常，出租回报率太低，炒房者都热衷于囤房赚差价，而宁肯空置也不愿意低价出租。

因为楼市行情火爆，有充分的溢价想象空间，房子会在炒房者手中倒来倒去，他们不断的获取差价利润，资金会像滚雪球一样越来越大，而真正需要房子的购房者，因为房价高昂，超出了家庭经济承受能力，与房子越走越远！

显而易见，炒房者是”僵尸房“的始作俑者。假设不能让炒房者付出足够多的持房成本，他们也许会把房子一直空置下去，直到见到他们所认为的利润高点后才抛售。

”僵尸房“是一种巨大的社会资源浪费，据说现在不少城市人均已经三四套房，而与这形成鲜明对照的是，还仍然有一大批人买不起商品房，如果炒房者都慢慢倾向于空置不租，这些买不起房的人今后可能连租房都困难！

在某种程度上，只要有炒房者存在，”僵尸房“就会不可避免地出现。

炒房者是房价上涨的催化剂，而房价不断上涨也让炒房者源源不断地涌入，这其实构成了一种恶性循环。

2020年已经过去一半，房价并没有按许多购房者希望那样见顶回调，不少城市的房价反而都是加速上扬的态势，现在走在大街上都能随时听到路过的人在讨论买房的事情，全民炒房可见一斑。

当少数人炒房时，他们也许终会有离场的时机，但当全民争相炒房，人手几套房，严重供过于求，僧多粥少，谁来接盘？到时，只怕有些房子真的要空置到天荒地老，彻底变成“僵尸”了！对于这些名符其实的“僵尸房”，套用一句名言就是：这些房子看似“活”着，其实它们已经“死”了。

来源：匠心匠人返回搜狐，查看更多